1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
パーク西新井マンション
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 62.1㎡の場合
相場
4,279万円
68.9万円/㎡
-16,049
-2,497
11,054
24,606
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-2,497万円〜11,054万円
-40.2万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月9日
パーク西新井マンション
2,300万円（37.0万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 2,300万円 | 37.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/30 | 2,590万円 | 36.9万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/22 | 2,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/08/25 | 2,690万円 | 38.3万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/13 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2022/07/13 | 2,790万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2022/07/05 | 2,790万円 | 39.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/05/31 | 2,890万円 | 41.2万円 | 2階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/02/13 | 2,590万円 | 31.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 2,690万円 | 32.8万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/12 | 2,790万円 | 34.1万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/07 | パーク西新井マンション 足立区江北四丁目 | 江北駅6分 | 2,300万円 | 37.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンパーク扇 足立区扇三丁目 | 江北駅2分 | 2,680万円 | 46.3万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,380万円 | 50.3万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エンゼルハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅15分 | 1,880万円 | 31.7万円 | 59.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/13 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2022/04/29 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,498万円 | 29.1万円 | 51.49㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2022/02/04 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/19 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,280万円 | 44.0万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | パーク西新井マンション |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造